Seit dem Maklergesetz 2020 wird die Provision bei privaten Wohnimmobilien zwischen Käufer und Verkäufer geteilt – Sie als Verkäufer tragen also nur die Hälfte der ortsüblichen Provision.

Im kostenlosen Erstgespräch lege ich Ihnen alle Kosten transparent dar – ohne Überraschungen.

In vielen Fällen erzielt ein erfahrener Makler durch bessere Vermarktung und Verhandlung einen deutlich höheren Verkaufspreis, als er ohne Makler realistisch wäre.

Das hängt von Lage, Zustand und Preisgestaltung ab.

In guten Lagen des Münsterlands – etwa Havixbeck, Nottuln oder Münster – sind gut vermarktete Immobilien oft innerhalb weniger Wochen verkauft.

Als Richtwert gilt: von der Beauftragung bis zur Schlüsselübergabe 3–6 Monate. Ich entwickle für jedes Objekt eine individuelle Strategie, die Geschwindigkeit und Preis in Einklang bringt.

Nein – ich übernehme alle Besichtigungen und Käuferkommunikation für Sie.

Sie entscheiden, wie viel Sie eingebunden sein möchten: Manche Verkäufer möchten bei Besichtigungen dabei sein, andere bevorzugen es, nur über das Ergebnis informiert zu werden.

Ich richte mich nach Ihren Wünschen und halte Sie jederzeit transparent auf dem Laufenden.

Selbstverständlich – die Entscheidung liegt immer bei Ihnen.

Meine Aufgabe ist es, Ihnen eine fundierte, marktgerechte Empfehlung zu geben und die Konsequenzen eines zu hohen oder zu niedrigen Preises ehrlich zu erklären.

Ein zu hoher Preis kann dazu führen, dass die Immobilie am Markt „verbrennt“ – ein zu niedriger Preis kostet Sie bares Geld.

Gemeinsam finden wir den optimalen Ansatzpreis.

Das kommt selten vor – aber wenn eine Immobilie nicht die erhoffte Resonanz erzeugt, analysiere ich gemeinsam mit Ihnen die Ursache: Preis, Präsentation, Zielgruppe oder Vermarktungskanäle.

Ich passe die Strategie an und informiere Sie offen über alle Optionen.

Mein Ziel ist ein erfolgreicher Verkauf – nicht ein schneller Abschluss auf Ihre Kosten.